深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
李家超:香港经济未来可期将重回世界舞台中央
******李家超:香港经济未来可期 将重回世界舞台中央
(文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() 视觉焦点《桃花源记》中的历史密码 监管华为多年 英国这一决定耐人寻味
推荐阅读 彩神app返点28日京二手住宅网签621套 2024-01-27 彩神app登录哪些肿瘤需靠放疗续命? 2024-09-12 彩神app手机版 北京5G看哪里 逛世园会 来中国电信5G馆 2023-11-26 彩神app论坛大陆航空主管部门已促请台方恢复两岸直航航点 2023-11-25 彩神app漏洞心理:本来爱那个人,可是对方的亲朋好友提了些要求,就不想爱了 2024-06-14 彩神app玩法志愿怎么报?专家教你一招致胜 2024-01-28 彩神app必赚方案 美议员:特朗普与利比亚国民军司令的通话引起地区混乱 2024-04-30 彩神app官方住宅工程质量保险来了 2024-04-20 彩神app下载app西部矿业25亿投资打水漂?上市12年市值缩水1500亿 2024-06-08 彩神app软件解放战争最能打的新四军纵队 2024-06-04 彩神app海南假宫颈癌疫苗续:涉事医院主要负责人已被停职 2024-08-31 彩神app交流群 惊奇!英国动物园一黑熊用布条蘸水给自己洗澡 2023-12-19 彩神app计划群汶川地震后十年 救灾扶贫创新成效显著 2024-06-23 彩神app官方网站 狙击三星和OPPO,越南首富要做强国产手机 2024-08-14 彩神app 韩快递员年收入40万人民币,连韩国人都看呆了 2023-12-13 彩神app官网平台十分钟趣味心理学入门 2023-12-24 彩神app计划莱昂纳德砍45分季后赛新高 打爆76人锋线CJ赞其胜乔丹 2024-07-20 彩神app平台 055舷号大有讲究!从17吨黄金天价买入到38... 2024-07-16 彩神app邀请码49岁陈浩民承认整容自曝:别人都做我不做很亏 2024-01-01 彩神app官网网址快递员误把充气娃娃当女尸 民警现场哭笑不得 2024-01-11 彩神app手机版APP 清新健气绿!John Elliott x Nike LeBron Icon又添新配色! 2024-01-15 彩神app攻略商务部副部长王受文:将公布新外资准入负面清单 2024-01-07 彩神app网投油烟机该选顶吸还是侧吸 2024-06-08 彩神app技巧不忍直视 特鲁多会见安倍时2次将日本叫成"中国" 2023-11-29 加载更多 彩神app地图 |